自分の土地なのに
一般の方と建物の設計でお話をしていますと、
「なぜ自分の敷地なのに自由に建てられないの？」
とよく言われます。
マイホームを建てるために高いお金を払って土地を購入した人
今まで住んでいた家の建て替えを検討している人
住んでいる家が少し狭くなったので、増築を検討している人
様々な方がおられますが、共通していることは、
「なぜ自分の敷地なのに自由に建てられないの？」です。
そう思うのは当然で、特に都会の土地であれば高額ですから、自由に建物を建てたいと思うことは不思議ではありません。
ただ、世の中にはルールがあり、闇雲に建物を建てられなくなっています。
みんなが勝手に建てだしたら
よく考えてみて下さい。
自分の家を敷地一杯に建てて５階建てにした場合、自分の家だけでは問題にならないかも知れませんが、みんながみんな、好き勝手に建てたらどうなるでしょうか。
窓から太陽光が入らない住宅になってしまうかもしれません
隣同士が近すぎると火事の時に隣の建物に延焼してしまうかもしれません
住宅の横に工場が出来て、騒音や振動で住みにくくなるかもしれません
みんなが好き勝手に建ててしまうと、生活しにくいのは想像がつくと思います。
そこで、災害に強く、生活環境が良く、利便性の高い街にするためにルールを定めているのです。
建物の建築ルールを定めているのが建築基準法で、敷地に対する建物の大きさや建物の構造強度、道路からの空き寸法、窓の大きさ等 様々な事が定められています。
ですので、
「なぜ自分の敷地なのに自由に建てられないの？」
と言われれば、
「様々な法規をクリアした上で自由な建物は建てられますよ」
と答えるようにしています。 法規をクリアさせつつ、お客様の要望を叶える このバランスが大事なのです。